+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Регистрирующий орган недвижимого имущества санкт петербург 2019

Регистрирующий орган недвижимого имущества санкт петербург 2019

Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов — в течение трех рабочих дней. Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров — в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов. Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управление Росреестра по Ленинградской области

Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга далее - КИО и акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" далее - Фонд при подготовке решений об условиях приватизации продажи объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и в предусмотренных действующим законодательством случаях земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых они расположены.

В порядке, установленном настоящим Положением, подлежат формированию пакеты документов, необходимые для принятия решений об условиях приватизации продажи объектов нежилого фонда казны Санкт-Петербурга далее - Объекты. Действие настоящего Положения не распространяется на: являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные, а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, предоставленные в установленном порядке инвалидам вне очереди вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от Подготовка решения КИО об условиях приватизации продажи Объекта осуществляется Управлением корпоративных отношений и приватизации городского имущества далее - УКОиПГИ , в том числе с учетом решения о приватизации продаже Объекта, принятого на совещании по вопросу распоряжения Объектом далее - Совещание за исключением случаев приватизации продажи Объектов, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права выкупа.

Подготовка протокола Совещания осуществляется УНФ в срок не позднее пяти рабочих дней с даты проведения Совещания. Протокол Совещания в срок не позднее трех дней с даты его подписания направляется Управлением государственной службы, кадров и документооборота далее - УГСКиД участникам Совещания, а также в Управление инвестиционных проектов.

Фонд: 6. В срок не позднее пяти дней с даты получения протокола Совещания и в случае принятия на Совещании решения о приватизации продаже Объекта за исключением принятия решений о приватизации продаже Объектов, в отношении которых заключены договоры аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в целях формирования пакета документов для принятия решения КИО об условиях приватизации продажи Объекта направляет: 6.

В Управление учета и разграничения государственной собственности далее - УУРГС запрос: - о представлении выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга, подтверждающей принадлежность Объекта Санкт-Петербургу на праве собственности; - о представлении при наличии сведений, полученных в установленном порядке при исполнении приказа Комитета по управлению городским имуществом от В случае если Объект является нежилым помещением, расположенным в нежилом здании, в запросе дополнительно указывается на необходимость представления информации о наличии отсутствии общей долевой собственности на земельный участок.

УУРГС в течение пяти дней со дня получения запроса направляет в Фонд соответствующую выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга, справку о наличии отсутствии общей долевой собственности на земельный участок и при наличии сведения, полученные в установленном порядке при исполнении приказа N п, о наличии у Объекта признаков общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а также документы, подтверждающие данные сведения.

В Управление контроля исполнения договоров аренды далее - УКИДА уведомление о необходимости проведения визуального наружного и внутреннего осмотра Объекта и его фотофиксации. УКИДА в срок не позднее семи дней проводит визуальный наружный и внутренний осмотр Объекта и его фотофиксацию и направляет в Фонд акт осмотра Объекта по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению далее - Акт осмотра , составленный по результатам указанного осмотра, с приложением материалов фотофиксации Объекта, а также контактные данные сотрудника УКИДА, ответственного за доступ на Объект и уполномоченного подписывать от имени КИО акт осмотра Объекта.

В УНФ в случае если в отношении Объекта заключен договор аренды запрос о представлении документов технического и или кадастрового учета на Объект при наличии , а также заверенной копии договора аренды на Объект со всеми дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями к ним. УНФ в течение семи дней направляет в Фонд документы технического и или кадастрового учета на Объект при наличии , а также заверенную копию договора аренды на Объект со всеми дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями к ним.

В Управление земельных ресурсов далее - УЗР в случае если в отношении Объекта, являющегося нежилым зданием, и земельного участка, на котором он расположен, заключены договоры аренды запрос о представлении документов кадастрового учета на земельный участок, на котором расположен Объект при наличии , а также заверенной копии договора аренды земельного участка, на котором расположен Объект, со всеми дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями к ним.

УЗР в течение семи дней направляет в Фонд документы кадастрового учета на земельный участок, на котором расположен Объект, а также заверенную копию договора аренды земельного участка, на котором расположен Объект, со всеми дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями к ним.

В Управление землеустройства далее - УЗ запрос о представлении из информационно-технологической системы "Кадастр-2" далее - ИТС "Кадастр-2" информации о градостроительных ограничениях, о наличии в границах земельного участка зон с особыми условиями использования территории, о расположении земельного участка либо его части в границах красных линий территорий общего пользования в соответствии с проектами планировки и межевания соответствующей территории в случае если Объект является нежилым зданием.

УЗ в течение семи дней направляет в Фонд из ИТС "Кадастр-2" информацию о градостроительных ограничениях, о наличии в границах земельного участка зон с особыми условиями использования территории, о расположении земельного участка либо его части в границах красных линий территорий общего пользования в соответствии с проектами планировки и межевания соответствующей территории. В Информационно-аналитическое управление далее - ИАУ запрос о представлении из ИТС "Кадастр-2" сведений об обременениях земельного участка и ограничениях в использовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, а также сведений о земельном участке и объектах недвижимости зданиях, сооружениях, помещениях в них , расположенных на земельном участке в случае если Объект является нежилым зданием.

ИАУ в течение семи дней направляет в Фонд из ИТС "Кадастр-2" сведения об обременениях земельного участка и ограничениях в использовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, а также сведения о земельном участке и объектах недвижимости.

В случае если Объект является свободным от прав третьих лиц, в срок не позднее пяти дней с даты получения ответов на запросы, предусмотренные пунктами 6. В срок не позднее пяти дней с даты получения ответа на запрос, предусмотренный пунктом 6. В Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры далее - КГИОП о представлении: информации об отнесении Объекта или здания, сооружения, в котором находится Объект, к объектам культурного наследия народов Российской Федерации; охранного обязательства в случае, если здание, сооружение, в котором находится Объект, отнесено к объектам культурного наследия народов Российской Федерации; о выдаче заключений по земельному участку в случае если Объект является нежилым зданием или в соответствии с представленной УУРГС справкой земельный участок находится в общей долевой собственности.

В Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о зарегистрированных правах на Объект, их ограничениях, обременениях Объекта, сервитутах и о правообладателях Объекта, а также о зарегистрированных правах на земельный участок, их ограничениях, обременениях земельного участка, сервитутах в случае если Объект является нежилым зданием или в соответствии с представленной УУРГС справкой земельный участок находится в общей долевой собственности.

В Комитет по градостроительству и архитектуре: о представлении информации о наличии градостроительной документации, предполагающей иные способы распоряжения Объектом в том числе его уничтожение , за исключением случаев, когда Объект является встроенным нежилым помещением; о выдаче заключений по земельному участку в случае если Объект является нежилым зданием или в соответствии с представленной УУРГС справкой земельный участок находится в общей долевой собственности.

В Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу для получения заключения о наличии отсутствии у Объекта статуса объекта гражданской обороны и установленных с учетом такого статуса обременений в отношении Объекта в случае, если Объект расположен на подвальном этаже здания.

В Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности запрос о получении заключения о вхождении земельного участка, в границах которого расположен Объект, в состав существующих, а также планируемых к организации особо охраняемых природных территорий если Объект является зданием, сооружением.

В течение семи дней с даты получения документов ответов на запросы , указанных в пунктах 6. УКОиПГИ в течение 14 дней с даты поступления пакета документов осуществляет одно из следующих действий: 7. Подготовку распоряжения о приватизации продаже Объекта. Возвращает представленные документы в Фонд для доработки. Направляет пакет документов в УНФ для принятия решения о дальнейшем использовании Объекта в случае, если приватизация продажа Объекта в соответствии с представленным пакетом документов не представляется возможной.

Распоряжение о приватизации продаже Объекта вместе с пакетом документов и уведомлением о передаче пакета документов в течение трех дней передается УГСКиД в Фонд. Опубликование распоряжения о приватизации продаже Объекта в источниках официального опубликования правовых актов исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, установленных Правительством Санкт-Петербурга, обеспечивается УКОиПГИ путем направления заверенной КИО копии указанного распоряжения в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации в срок не позднее 14 дней с даты его издания.

Фонд: В срок, не превышающий пяти дней с даты получения распоряжения о приватизации продаже Объекта, обеспечивает размещение такого распоряжения, являющегося решением об условиях приватизации Объекта, на официальном сайте Фонда, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В десятидневный срок со дня получения документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, подготавливает техническое задание на оценку рыночной стоимости Объекта и заключает в установленном порядке с оценщиком договор на выполнение работ по оценке рыночной стоимости Объекта.

В течение 45 дней с момента подписания акта приемки выполненных работ по договору с оценщиком, но не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи Объекта обеспечивает опубликование информационного сообщения о продаже Объекта в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга" и размещение на официальном сайте Фонда имущества, установленном Правительством Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В течение пяти дней с момента признания торгов по приватизации продаже Объекта несостоявшимися или подписания договора купли-продажи Объекта сообщает в УКОиПГИ сведения об итогах приватизации продажи Объекта и подписании договора купли-продажи Объекта. В течение пяти дней с момента передачи Объекта покупателю по передаточному акту направляет копию передаточного акта в УНФ. В течение пяти дней с момента представления покупателем сведений о государственной регистрации перехода права собственности на Объект направляет в УУРГС и УНФ копии свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя на Объект.

Приложение N 1 к Положению. Акт осмотра объекта нежилого фонда Приложение N 1.

Регистрация прав на объекты недвижимого имущества в электронном виде.

Топ регионов, где большинство земельных участков имеют установленные границы По данным Единого государственного реестра недвижимости на 1 июня года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков. За пять месяцев года число земельных участков, границы которых определены, увеличилось на тыс. Федеральная кадастровая палата назвала топ регионов, в которых большинство земельных участков имеют установленные границы. Несмотря на то, что обязательного требования о проведении межевания земельных участков действующее законодательство не предусматривает, число земельных участков с установленными границами в России постоянно растет. Установление границ земельного участка позволяет собственнику в будущем избежать споров с соседями о местонахождении смежных границ участков.

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах.

Общие положения 1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга далее - Комитет, КИО при предоставлении государственной услуги по принятию решений о предоставлении в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, и на которых расположены здания, сооружения, правообладателям собственникам и владельцам - обладателям права хозяйственного ведения и или оперативного управления таких зданий, сооружений, помещений в них, в сфере земельно-имущественных отношений далее - государственная услуга. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту. Настоящий Административный регламент не распространяется на правоотношения, связанные с приобретением прав на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества.

An error occurred.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Порядок обжалования Заинтересованное лицо вправе в судебном и досудебном внесудебном порядке обжаловать действия бездействие и решения, осуществляемые принятые в ходе предоставления государственной услуги. Предметом досудебного внесудебного обжалования могут являться нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия бездействие должностных лиц, сотрудников, нарушение положений законодательства, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги. Основанием для начала процедуры досудебного внесудебного обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме жалобы претензии на действия бездействие и решения, осуществляемые принятые в ходе предоставления государственной. Жалоба претензия может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети Интернет, официального сайта Росреестра в сети Интернет, Единого портала государственных услуг, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Заинтересованным лицом могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы претензии , если иное не предусмотрено законом. По результатам рассмотрения жалобы претензии принимается одно из следующих решений: удовлетворить жалобу претензию ; отказать в удовлетворении жалобы претензии.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга далее - КИО и акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" далее - Фонд при подготовке решений об условиях приватизации продажи объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и в предусмотренных действующим законодательством случаях земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых они расположены. В порядке, установленном настоящим Положением, подлежат формированию пакеты документов, необходимые для принятия решений об условиях приватизации продажи объектов нежилого фонда казны Санкт-Петербурга далее - Объекты. Действие настоящего Положения не распространяется на: являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные, а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, предоставленные в установленном порядке инвалидам вне очереди вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от Подготовка решения КИО об условиях приватизации продажи Объекта осуществляется Управлением корпоративных отношений и приватизации городского имущества далее - УКОиПГИ , в том числе с учетом решения о приватизации продаже Объекта, принятого на совещании по вопросу распоряжения Объектом далее - Совещание за исключением случаев приватизации продажи Объектов, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права выкупа. Подготовка протокола Совещания осуществляется УНФ в срок не позднее пяти рабочих дней с даты проведения Совещания.

.

.

.

.

.

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 31 июля года N р; на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Регистрирующий орган) о.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pensemesort

    С Вроцлавских строек уже поехали на стройку очень много украинцев. . Самый большой рынок европы

© 2018-2020 xn----7sbahrw4aykdeh5b.xn--p1ai