1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить собственность на квартиру через суд

Содержание

Как получить собственность на квартиру через суд

Право собственности на недвижимость, установленное на основании решения суда, должно быть зарегистрировано. Если сведений об объекте, в отношении которого установлено право, нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то одновременно проводится и кадастровый учет этого объекта недвижимости.

Для регистрации права собственности необходимо подать заявление, подготовить необходимые документы (в их числе должно быть решение суда, вступившее в законную силу) и уплатить государственную пошлину. При отсутствии оснований для приостановления право собственности будет зарегистрировано в установленный законом срок. В подтверждение выдается выписка из ЕГРН.

По общему правилу государственная регистрация проводится в заявительном порядке. Поэтому обратиться за регистрацией права собственности по решению суда необходимо самому лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимого имущества.

Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, нет в ЕГРН, то необходимо обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. Это объясняется тем, что государственная регистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Независимо от того, как проводится государственная регистрация права собственности по решению суда — вместе с кадастровым учетом или отдельно, необходимо заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление.

Для государственной регистрации права на основании решения суда потребуются следующие документы:

1. Решение суда, вступившее в законную силу. Оно представляется в виде копии в одном экземпляре;

Статья в тему:  Почему в америке рисуют в суде

2. Доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинным.

Если одновременно проводится государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, установленного решением суда, и кадастровый учет этого объекта, то дополнительно потребуются:

1. межевой план, если объектом недвижимости является земельный участок;

2. технический план — для других объектов недвижимости.

При государственной регистрации прав на недвижимость по решению суда государственная пошлина уплачивается в общих размерах, предусмотренных для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Документы для регистрации права собственности на недвижимость, установленного решением суда, подаются в общем порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Государственная регистрация права собственности на основании решения суда подтверждается выпиской из ЕГРН.

Общая долевая собственность: как оформить?

Содержание:

Желание оформить имущество в общую долевую собственность (ОДС) чаще всего возникает в отношении жилой недвижимости. Сразу несколько человек могут приватизировать или купить жилье, получить его в дар или по наследству. Законно владеть долей в нем и распоряжаться ею можно только после регистрации своего права в едином государственном реестре (ЕГРН).

Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на долю, и проверить наличие недвижимости в кадастре. Но начинать всегда нужно с получения согласия всех потенциальных собственников. Если кто-то против деления общей собственности на доли, помочь может только суд. В регистрации недвижимости очень много нюансов, учесть которые иногда возможно лишь с помощью юристов.

Нет времени читать статью?

Какие документы нужны, чтобы оформить общую долевую собственность?

Общая долевая собственность — это имущество, которым владеют все вместе, но с определением доли каждого. Доля может быть реальной (например, часть дома или комната в квартире), но чаще она идеальная, то есть абстрактная. Такая часть существует лишь на бумаге и обозначается дробью: 1/2, 1/3. По Гражданскому кодексу доли равны, но соглашением их можно изменить в любых соотношениях. В спорных ситуациях размер частей определяет суд.

Регистрация недвижимости в Росреестре предполагает постановку жилья на учет и запись о вашем праве на него. Причем по упрощенной процедуре это может быть сделано одновременно. Для оформления ОДС должны быть соблюдены три условия.

Во-первых, надо заручиться согласием всех будущих хозяев или получить его через суд. В ряде случаев оформить соглашения по законодательству возможно лишь нотариально. Однако с 31 июля 2019 года, после вступления в силу Федерального закона № 76 от 1 мая 2019 года, для многих сделок с долями участие нотариуса больше не требуется.

Статья в тему:  Течет балкон в какой суд подавать иск

Во-вторых, недвижимость должна быть поставлена на кадастровый учет в ЕГРН с присвоением уникального номера. Если ее там нет — надо внести. Многоквартирные дома там есть точно, а деревенского и дачного домика, перешедшего вам по наследству, вполне может не оказаться. Тогда необходимо подать заявление и вызвать кадастрового инженера. Без постановки недвижимости на кадастровый учет регистрация прав на нее невозможна.

В-третьих, у вас должны быть правоустанавливающие документы. То есть такие, на основании которых возникает право оформить часть жилья в собственность (они так и называются — документы-основания). Какие именно — зависит от способа приобретения. Это может быть:

  • договор купли-продажи;
  • договор приватизации;
  • дарственная;
  • завещание;
  • решение суда о признании права на недвижимость.

Общая долевая собственность может образоваться и из совместной при разделе ее на части. Это возможно по соглашению хозяев (добровольно или через суд) или путем заключения брачного договора, если имущество делят супруги.

В каких случаях необходимо нотариальное оформление?

Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.

С 31 июля 2019 года применяется новая редакция Закона о госрегистрации недвижимости, которая отменила обязательное нотариальное удостоверение ряда сделок. Так, теперь продать находящуюся в ОДС недвижимость можно без нотариуса, по простому письменному заявлению. Но при одном условии — отчуждение собственности надо оформить одной сделкой, т. е. все продают свои доли одновременно.

У нотариуса обязательно заверяют дарственные, завещания и вступление в наследство, а также все сделки, в которых участвуют несовершеннолетние и недееспособные граждане.

Не нужен нотариус, если вы просто перераспределяете между теми же владельцами уже имеющиеся доли. Например, на двоих было по 1/2, а теперь вы хотите сделать 9/10 и 1/10. Во многих случаях оформить соглашение на приобретение долей в недвижимой собственности также можно без присутствия нотариуса — например, если это:

  • приватизация недвижимости на семью;
  • покупка недвижимости у единоличного собственника;
  • покупка у супругов-собственников, владеющих квартирой совместно.
Статья в тему:  Апелляционный военный суд где находится

Если без нотариального заверения в вашем случае не обойтись, то этот документ добавляется к общему списку необходимых для оформления ОДС. Теперь остается заплатить госпошлину и приложить квитанцию к пакету документов.

Как платить госпошлину?

Госпошлину обязаны платить все, кто регистрирует свое право собственности на недвижимость. От ее уплаты освобождаются только малоимущие, признанные таковыми в законном порядке. За несовершеннолетних до 14 лет платят родители от своего имени, а если детям от 14 до 18 лет, то оплату производят от их имени.

Сейчас размер госпошлины — 2000 рублей на всех покупателей. Платить нужно каждому от своего имени пропорционально своей доле в собственности. Например, если ваша доля 1/4, то при умножении стоимость будет 2000*1/4=500 рублей.

Когда покупают дом с землей, на каждый объект должна быть отдельная квитанция. Размер госпошлины на участок зависит от категории: 350 рублей для земель сельхозназначения, ведения личного хозяйства и под ИЖС, 2000 рублей — в населенных пунктах.

Отдельно предусмотрены пошлины для приобретения собственности в результате дарения и вступления в наследство. Наследники, например, платят по 2000 рублей каждый. Квитанции об уплате пошлины на имя каждого участника должны быть в общем пакете документов.

Заплатить пошлину можно самостоятельно (реквизиты есть на сайте Росреестра), но проще это сделать при подаче заявления в МФЦ. Закон разрешает подождать с оплатой до 5 дней. Вам имеют права отказать в приеме документов, но сама регистрация не начнется до оплаты пошлины.

Процедура регистрации общей долевой собственности

Регистрацией права собственности занимается Росреестр. Если в вашем городе работает его представительство, то можно подать заявление туда. Есть даже вариант сделать это онлайн через сайт ведомства. Но, поскольку самостоятельно учесть все необходимые документы сложно, этим способом мало кто пользуется. Обычно все оформление происходит через МФЦ.

Туда должны прийти все будущие собственники с пакетом документов, в который входят:

  • паспорта (для людей старше 14 лет) или свидетельства о рождении (для детей до 14 лет);
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • нотариально заверенное соглашение (если нужно);
  • решение суда о праве на долю (если был суд);
  • квитанции об уплате госпошлины.
Статья в тему:  Беседа в суде что это

Само заявление составляют и подписывают в МФЦ. Сотрудник заберет у вас документы (кроме удостоверений личности) по описи и выдаст об этом расписку. По ней вы получите их обратно, когда придете за выпиской из ЕГРН, подтверждающей запись о вашей собственности.

По закону, срок выдачи выписки в МФЦ — максимум 9 дней. Если заявление подавали в отделении Росреестра — 7 дней, а при предварительном удостоверении у нотариуса — 3–5 дней.

Выписки выдают каждому участнику процесса. С момента внесения записи в ЕГРН все становятся полноправными хозяевами своих частей в общей долевой собственности. Налог на имущество физлиц каждый теперь должен платить отдельно, пропорционально своей доле в ОДС.

Признание права собственности на квартиру через суд

  • Акт ввода строения в эксплуатацию;
  • Наличие бумаг, являющихся основанием для оформления правоустанавливающего свидетельства, о которых упомянуто выше;
  • Свидетельские показания, платёжные квитанции, соглашения и договора;
  • Подтверждение владения квартирой сроком больше пятнадцати лет.

Признание права собственности через суд — явление достаточно частое. Исковые требования затрагивают не только квартиры, но и частные дома, в том числе незавершенные в строительстве. Причины, по которым граждане вынуждены обращаться в судебные инстанции, также весьма разнообразны и не всегда связаны с конфликтами, возникающими между физическими или юридическими лицами.

Последовательность и документы

Оформление права собственности через суд можно обозначить, как ряд последовательных действий, а именно:

  • Подготовка необходимых документов;
  • Грамотное составление иска (допускается как самостоятельное, так и составленное с помощью специалиста в юридической сфере);
  • Подача бумаг в суд для рассмотрения;
  • Ожидание судебного решения и вступление его в юридическую силу;
  • Государственная регистрация собственнических прав в территориальном учреждении Росреестра.

К перечню необходимых документов, в соответствии с 132 статьёй Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся:

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Технический и кадастровый паспорт, план;
  • Бумаги, на основании которых человек получил право на недвижимое имущество;
  • Квитанция об уплаченной государственной пошлине;
  • Личный паспорт истца или паспорт и нотариально заверенная доверенность его представителя;
  • Акт приёма-передачи квартиры, если есть.
Статья в тему:  Что означает обоснованность приговора суда

Подавать исковое заявление с документами необходимо в мировой или районный судебный орган по месту нахождения квартиры.

Составление иска

До подачи в суд, иск в обязательном порядке нужно оформить письменно, учитывая все требования 131 статьи Гражданского процессуального кодекса.

Обязательные пункты искового заявления:

  • Полное название суда, в который подаётся иск;
  • Фамилия, имя, отчество заявителя, место проживания и регистрации, а также номер телефона для связи;
  • Когда вместо истца действует его доверенное лицо, необходимо указать дополнительно такие же сведения и о нём;
  • Адрес и наименование ответчика, которым может выступать как физическое, так и юридическое лицо;
  • Описание сути вопроса, в чём именно и по каким причинам нарушены права заявителя и его интересы;
  • Подробное и чёткое изложение всех обстоятельств дела;
  • Конкретно сформулированные требования;
  • Перечень прилагаемых документов;
  • Цена иска (рассчитывается в зависимости от стоимости квартиры);
  • Дата и подпись истца.

Как показывает практика, рассматриваются подобные исковые заявления обычно в пользу истца. После того, как решение суда будет получено на руки, понадобиться оформить недостающие бумаги на квартиру, если это не было сделано ранее, и подать запрос о внесении данных в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

По каким причинам обращаться

Самыми распространенными причинами для получения признания права собственности на квартиру через суд обычно являются:

  • Несоответствия правоустанавливающих документов законодательным требования;
  • Невозможность унаследовать недвижимость, полученную прежним владельцем по простому договору;
  • Отсутствие каких-либо значимых документов на жилое помещение, при наличии выписки из домовой книги (когда речь идёт о владении и содержании жилья в течение пятнадцати лет и более);
  • Признание прав на объект в новостройке;
  • Необходимость узаконить строительство, возникающая по большей части для частных домов (когда нет бумаг, которые могут подтвердить отведения земли конкретному человеку, если территория изначально была предоставлена кооперативам).

Довольно частым явлением выступают иски с требованием включить имущество в наследственную массу. Такое случается, если владелец при жизни не зарегистрировал свои права на наследуемую недвижимость в дозволенный полугодовой срок.

При разделе имущества

Имущество, в том числе и недвижимое, подлежит разделу чаще всего в результате супружеского развода, но это возможно и без бракоразводного процесса. Несмотря на то, что оба супруга, находясь в официальном браке, равны перед законом и имеют одинаковые права на общую недвижимость, есть случаи, при которых один из них выступает единоличным собственником:

Статья в тему:  Консультант как субъект осуществляющий кодификацию в суде

  • Приобретение имущества до официального вступления в брак;
  • Недвижимость, полученная по дарственной;
  • Унаследованные объекты;
  • Государственные и международные премии;
  • Авторские права.

Всё прочее, что не включено в данный список, и было нажито совместно за период брака, подлежит разделу. Более того, не имеет никакого значения, кто из супругов сделал больший финансовый вклад, работали ли они оба или только один из них. Однако и здесь не обошлось без исключений. Через суд можно подтвердить, что кто-либо из супругов вкладывал в недвижимое имущество личные денежные средства, полученные до брака. Приобретённое в таком случае имущество общим считаться не будет. Но и забрать себе такой объект полностью нельзя, поскольку из его стоимости будет вычтена внесённая добрачная сумма. Остаток будет разделён между обоими супругами.

В ситуации с наследованием

Вступить в наследство можно на одном из двух оснований: либо быть внесённым в завещание, либо, если такого документа нет, быть наследником первой очереди (второй, если никого из первой нет и так далее). Собственность наследодателя не делиться автоматически. Чтобы её получить, нужно обратиться в нотариальную контору и подать заявление на вступление в права наследования. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после открытия наследства.

Подтвердить своё право собственности через суд в случае с наследованием можно в результате требования:

  • Признать завещание недействительным и аннулировать его;
  • Восстановить упущенный срок вступления в наследство;
  • Признать права несовершеннолетних и недееспособных лиц.

Признать завещание недействительным через суд можно, если оно содержит в себе грубые нарушения, ошибки, а также, если наследодатель на момент составления и подписания документа был недееспособен, находился под действием психотропных препаратов или алкоголя. При подтверждении таких фактов суд будет вынужден аннулировать завещание и возобновить сроки вступления в наследство. После этого наследник обязан подтвердить, что действительно не был уведомлён о смерти наследодателя или имел уважительные причины, по которым не смог оформить права наследования вовремя.

Восстановление прав

Поскольку рынок недвижимости весьма привлекателен для мошенников, некоторые граждане сталкиваются с ситуацией, когда преступные лица подделывают документы на их недвижимость и осуществляют с ними какую-нибудь незаконную сделку. Отыскать мошенников после этого крайне сложно и, к сожалению, удаётся далеко не всегда, а пострадавший обычно остаётся без денег и жилья.

Статья в тему:  Як створити третейський суд

Типичная картина, когда физическое лицо приобретает недвижимость у человека, предоставившего ему поддельные правоустанавливающие бумаги. После заключения сделки оказывается, что объект принадлежит другим лицам, имеющим настоящие документы. Подобные ситуации также решаются в суде, однако здесь не сложно наперёд предугадать, какое решение будет вынесено. Если связь законных владельцев квартиры с мошенниками доказана в суде не будет, они вернут жилплощадь себе. При этом, если мошенники не найдены, покупатель останется и без жилья, и без компенсации финансовых средств.

Единственным выходом для обманутого человека будет отыскать мошенников и притянуть их к ответственности.

Жилье в новостройке

Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд не менее частая практика, связанная с проблемами, возникающими с государственной регистрацией недвижимости. При долевом участии в строительстве купить квартиру можно весьма выгодно, так как жильё в недостроенном здании стоит гораздо дешевле, чем после его ввода в эксплуатацию. Однако бывает так, что строительные компании начинают застройку до получения на это разрешения и не говорят об этом своим покупателям. Разумеется, после того, как строительные работы будут закончены, разрешение на строительство так и не появится. Связано это не только с безответственностью застройщика, но и с тем, что в доме могут отсутствовать какие-либо инженерные коммуникации или возникают проблемы с их подведением. Пока все несоответствия не будут устранены, разрешение на ввод дома в эксплуатацию не выдадут и зарегистрировать права собственности ни у кого не получится.

При этом случается и так, что получение квартиры произошло, жильцы въехали, а вот оформление квартиры по вине застройщика невозможно. Решить ситуацию можно только через суд, подав исковое заявление. Самостоятельно справится со столь непростой задачей сложно, поэтому целесообразно сразу обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет грамотно составить иск и подготовить все требующие к нему документы.

Сложности возникают, если строительная компания вела недобросовестные продажи и продала одну и ту же квартиру сразу двум, а то и трём лицам. В таком случае права на жильё получит тот, кто купил недвижимость первым. Остальные должны будут судиться с застройщиком за то, чтобы он вернул им деньги.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Статья в тему:  Сколько рассматривается обращение в суд

Подаем иск о признании прав собственности на квартиру

Подаем иск о признании права собственности на землю

Иск о признании прав собственности по наследству

Исковое заявление для признания прав собственности

Признание прав собственности на землю через суд

Оформление права собственности на квартиру — подробная инструкция

Поживешь, хозяином станешь

Некая гражданка — хозяйка половины дома в Подмосковье попросила отдать ей другую половину строения и землю в придачу, потому как наследники соседней недвижимости не проявили к своей собственности никакого интереса. Местные суды гражданке отказали, а Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда встала на сторону истицы. И в своем решении объяснила, почему странные на первый взгляд требования этой женщины совершенно законны.

Все началось с того, что в суд Луховицкого района Московской области поступил иск следующего содержания. Истица попросила признать за ней право собственности на половину дома и половину участка при этом доме. Вторую половину дома и земли она получила много лет назад по договору дарения от предыдущего собственника. Да, призналась истица, у половины, которую она просит, есть собственники — мужчина и женщина, но они своим добром не пользуются и фактически от него отказались. Она же больше 15 лет владеет всем домом и всей землей, как своими собственными. Это, по ее мнению, и есть основание для того, чтобы стать хозяйкой на основании так называемой «приобретательной давности».

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда спор изучила и сказала, что жалоба истицы справедлива, а в решениях, принятых местными судами, есть «нарушения норм материального права».

В далеком 1991 году умерла хозяйка небольшого дома. Наследниками стали ее сын и дочь, каждый из которых получил по половине дома и участка. Еще через пару лет умерла дочь, ее часть дома и участка досталась ее сыновьям. Они оформили каждый на себя по четвертинке.

Доли дарили и передаривали. В итоге собственницей половины дома стала истица.

С тех пор она жила в доме одна. И хозяйка отправилась в суд просить отдать ей чужую половину дома. Райсуд заявил, что гражданка не может считаться добросовестным собственником. А то, что эти люди ни разу не появлялись, ничего не значит. Ведь они официально от своих прав собственников не отказывались.

Статья в тему:  Как доехать до кунцевского суда

Областной суд с такими выводами согласился. А вот Верховный — нет. Начал свои разъяснения Верховный суд с 218-й статьи Гражданского кодекса. Именно она объясняет, кто может претендовать на чужое имущество.

В статье говорится, что человек может получить право собственности на имущество, у которого нет хозяина, хозяин которого неизвестен или у которого есть собственник, но он либо отказался от него, либо «утратил право собственности по иным основаниям».

В следующей статье того же кодекса, 234-й, говорится следующее. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется «в силу приобретательной давности». Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.

По поводу «приобретательной давности» был специальный Пленум Верховного и Высшего арбитражного судов (N 10 и N 22 от 29 апреля 2010 года). Там сказано, как поступать судам, когда они рассматривают такие иски, какое владение считается добросовестным, и как считается давность владения.

Верховный суд подчеркнул — приобретательная давность считается законным основанием возникновения права собственности на имущество, если им владели непрерывно, открыто и добросовестно. А наличие так называемого «титульного» собственника не исключает возможность приобретения права собственности другим человеком.

Для получения права собственности по приобретательной давности необязательно, чтобы собственник «совершал активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявлял об этом». Достаточно того, что он долгое время «устранился от владения», не проявляет интереса к своей собственности, ее не содержит, и она, получается, фактически им брошена.

Признание права собственности

Признание право собственности через суд

Под правом собственности на недвижимость понимают законодательно закрепленное право физического или юридического лица использовать или распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение. Объектом такой недвижимости может быть дом, квартира, гараж, земельный участок и другое.

Подтверждать законность своих притязаний на имущество часто приходится через суд. Разногласия нередко возникают между родственниками, посторонними людьми, государством и компанией. Необходимость подтверждать право собственности на недвижимое имущество через суд чаще всего возникает, если:

  • одна из участвующих в споре сторон отказывается выполнять условия договора купли-продажи (аренды, дарения и пр.);
  • утрачены документы на недвижимость. Это наиболее типичный случай для объектов «старого фонда»;
  • кто-либо из участников сделки стал жертвой мошенничества (например, когда один дом продавался в несколько рук).
Статья в тему:  Где посмотреть решения судов общей юрисдикции

Участие в рассмотрении опытного юриста значительно повышает шансы на успешный исход дела.

Порядок прохождения процедуры

Первый пункт процедуры подтверждения права собственности на недвижимость – составление искового заявления. Требования к этому документу регламентированы ст. 131–132 ГПК РФ, и при оформлении иска следует строго их придерживаться. В заявлении нужно четко изложить сложившуюся ситуацию, сформулировать свою позицию и указать выдвигаемые требования. К иску нужно приложить все имеющиеся на руках документы, подтверждающие, что объект является вашей собственностью.

После этого нужно уплатить госпошлину за рассмотрение дела. Величину сбора рассчитывают исходя из оценочной стоимости жилья в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Затем пакет подготовленных документов подают в суд по месту расположения оспариваемого объекта или по месту жительства истца. Направить бумаги в суд можно по почте или через канцелярию. Рассмотрев заявку, судья назначает дату судебного заседания и извещает о ней стороны конфликта.

Необходимые документы

Пакет документов, направляемый в судебную инстанцию, должен включать:

  1. Исковое заявление.
  2. Удостоверение личности заявителя.
  3. Квитанцию об уплате госпошлины.
  4. Технический паспорт помещения.
  5. Документальное подтверждение права пользования имуществом – дарственная, договор купли-продажи и прочее.
  6. Доверенность, если истец действует через уполномоченного.
  7. Акт приемки-передачи объекта недвижимости.

Дополнительно могут потребоваться:

  • документальное подтверждение факта приватизации объекта;
  • выписки по лицевому счету об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам;
  • нотариальное заключение о содержимом завещания и другие бумаги, имеющие отношение к делу.

Что нужно сделать после признания

Если суд признал ваше право собственности на недвижимое имущество, вам выдается на руки соответствующее судебное решение. С этим документом нужно обратиться в БТИ для получения кадастрового паспорта и экспликации. После этого в госорганы регистрации прав на недвижимость подают заявление на получение свидетельства о регистрации права. На этом процедура подтверждения заканчивается, и вы становитесь законным владельцем объекта недвижимого имущества.

Наше предложение

Мы предлагаем услуги, связанные с признанием права собственности на постройку или на землю через суд. Специалисты «Бюро Недвижимости Профи» готовы оказать профессиональное юридические сопровождение на всех этапах процедуры признания права собственности – начиная с подготовки документации и заканчивая участием в судебных слушаниях.

Источники:

http://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=66108:2020-01-29-13-46-37&catid=101:2009-10-07-13-35-53&Itemid=194

http://rtiger.com/ru/journal/obshchaya-dolevaya-sobstvennost-kak-oformit/

Признание права собственности на квартиру через суд

http://rg.ru/2019/11/27/vs-rf-raziasnil-kak-mozhno-poluchit-v-sobstvennost-chuzhuiu-nedvizhimost.html

Признание право собственности через суд

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector